2024년 서울 아파트 청약 일정 총정리

2023년에 이어서 2024년에도 서울 아파트 청약 시장은 인기가 많을 것으로 보입니다. 경기도에서 서울로, 상급지로 이동하려는 수요가 많기 때문인데요. 30평대 이상에서는 추첨 물량도 생겨서 '로또 청약'도 일부 가능할 것으로 보입니다. 오늘은 현재 나온 2024년 서울 아파트 청약 일정을 총정리해보겠습니다. 

 

 

2024년 1분기 서울 아파트 청약 일정

 

2024년 서울 아파트는 2023년 청약 물량보다 더 많습니다. 특히 강남구 같은 경우에는 물량 절벽이 2025년부터 슬슬 시작된다고 하는데요. 그 이전에는 개포에 대단지가 들어오기 때문에 전세가도 충격을 받을 것으로 보입니다.

 

지역	이름	청약 시기(예정)	세대수
서울 강남구 개포동	디에이치퍼스티어아이파크	2024년 1월	6702 세대
서울 관악구 봉천동	서울대입구역더하이브센트럴	2024년 1월	75세대
서울 강동구 고덕동	고덕강일제일풍경채	2024년 1월	780세대
서울 강남구 역삼동	원에디션강남(도시형)	2024년 1월	234세대
서울 중구 묵정동	힐스테이트남산(도시형)	2024년 1월	282세대
서울 영등포구 당산동	더클래스한강(도시형)	2024년 2월	52세대
서울 강동구 상일동	e편한세상강일어반브릿지	2024년 2월	593세대
서울 강동구 성내동	힐스테이트천호역젠트리스	2024년 3월	160세대

청약 일정은 예상 시기이므로 조합이나 재건축 사정에 따라서 변경될 수 있습니다. 

 

 

2024년 2,3분기 서울 청약 일정

 

2분기에는 대단지 물량은 없습니다. 디에이치퍼스티어아이파크가 1분기가 아니라 2분기로 넘어올 경우에는 얘기가 다르지만요. 약 7천 세대 넘는 단지가 어디에 위치하느냐에 따라서 청약 시장의 분위기도 달라질 것으로 보입니다.

 

 

지역	이름	청약 예상 시기	세대수
서울 성북구 길음동	길음역롯데캐슬트윈골드	2024년 4월	395세대
서울 강동구 길동	강동중앙하이츠시티(도시형)	4월	96세대
서울 구로구 가리봉동	남구로역동일센타시아	4월	162세대
서울 영등포구 신길동	신길AK푸르지오(도시형)	7월	296세대
서울 구로구 개봉동	신영지월에스테이트개봉역	7월	101세대
서울 성북구 안암동	헤링턴플레이스안암	7월	199세대
서울 영등포구 영등포동	센트레빌아스테리움영등포	8월	156세대
서울 강북구 미아동	북서울자이폴라리스	8월	1045세대

 

 

2024년 하반기~2025년 서울 청약 일정

 

2024년 하반기부터 2025년까지는 청약 일정이 정확하게 나오지는 않았습니다. 대략 예상 시기로 참고하시기 바랍니다.

 

 

지역	이름	청약 예상 시기	세대수
서울 강동구 천호동	강동밀레니얼중흥S-클래스	2024년 9월	999세대
서울 금천구 시흥동	W컨템포287	9월	151세대
서울 동작구 신대방동	보라매한국아델리움엔클래스(도시형)	10월	114세대
서울 동대문구 신설동	신솔동역자이르네(도시형)	11월	143세대
서울 도봉구 창동	창동다우아트리체(주상복합)	2025년 2월	89세대
서울 마포구 신공덕동	신공덕아이파크(도시형)	2025년 4월	140세대
서울 강남구 대치동	아티드(도시형)	2025년 6월	56세대
서울 도봉구 방학동	도봉롯데캐슬골든파크(민간임대)	2025년 7월	282세대
서울 동대문구 용두동	힐스테이트청량리메트로블(도시형)	2025년 7월	288세대
서울 마포구 노고산동	빌리브디에이블(도시형)	2025년 7월	299세대

 

청약 일정 실시간 확인

 

현재 진행되고 있는 청약 일정을 실시간으로 확인할 수 있는 사이트가 있습니다. 

개인적으로 입주예정 공급 물량을 보느 데는 아파트 실거래(아실) 사이트가 제일 낫고, 

전세가율과 전세 어떻게 되는지 실시간으로 알아보는 데에는 부동산 지인이 낫습니다.

직방이나 부동산119도 참고할 만 합니다.

 

 

 

강남 아파트 입주 물량 따져보기

 

2023년과 2024년, 2025년까지 서울에 입주 예정인 아파트 중 '강남 아파트 입주물량'으로 가장 상위에 있는 아파트는 바로 개포동입니다. 2023년과 2024년에 대규모 입주장을 앞두고 있는데요.

 

 

개포동의 경우를 따져보겠습니다.

• 개포프레지던스(2023년 입주)
• 개포 디에이치퍼스티어아이파크(24년 1월 예정)
• 개포 래미안블레스티지(구축이지만 4년차 전세 만기 예정)
• 개포 디에이치아너힐즈(구축이지만 4년차 전세 만기 예정)

DH아이파크는 세대수가 7천 세대에 가까운 6700세대입니다. 그리고 개포프레지던스도 3300세대로 뉴타운에 버금갑니다. 2023년부터 2024년까지 입주 폭탄이 예정되어 있는데, 여기에 주변 상황 (둔촌주공, 잠실르엘, 잠실래미안아이파크 등) 잠실과 다른 곳까지 고려한다면 전세가가 상당히 내려갈 것으로 예상됩니다. 

 

헬리오시티 입주장 때 생각해보면 전세가가 얼만큼 내려갈지 대략적으로 가늠해볼 수 있을 것 같습니다.

 

 

2023.04.20 - [분류 전체보기] - 2023 강남권 아파트 청약 추첨제 물량, 개편안 정리

2023 강남권 아파트 청약 추첨제 물량, 개편안 정리

2023.04.18 - [분류 전체보기] - 2023년 하반기 경기도 분양 예정 아파트(최신판)

2023년 하반기 경기도 분양 예정 아파트(최신판)